Vier monumentale panden

Een blok van vier monumentale panden in de binnenstad moest worden herontwikkeld tot zelfstandige woningen.

Dat betekent splitsen, nieuwe indelingen, nieuwe installaties en trappen, in panden waar monumentenzorg over elke ingreep meebeslist. Er stond een bouwteam met de architect, de constructeur en de projectbegeleider. Wij waren de uitvoerende partij, met Remco als coördinator op de bouw.

Asbest in het dakbeschot, dat eerst gesaneerd moest worden. Een vaste volgorde van vergunningen voor sloop, steiger en monument, waardoor de planning niet zomaar te schuiven was.

En een trapwand die in twee richtingen gebogen is: het moeilijkste stuk van het hele project.

• Asbestsanering als eerste stap, samen met de gecertificeerde saneerder.
• Woningsplitsing: nieuwe indelingen per pand, brand- en geluidsscheidingen, en nieuwe installaties en meterkasten per woning.
• Monumentenzorg: overleg over wat mocht en hoe. De oorspronkelijke balklagen en de kap bleven behouden, de gevels en kozijnen werden hersteld, en waar het kon bleef de oude baksteen in het zicht.
• De centrale trap: een stalen trapframe met wanden van metalstud, dubbel buiggips en isolatie, afgewerkt met stucwerk op stucanet. Door ons zelf gestuct.
• Afbouw en oplevering per woning, in fasen, en in 2022 een nieuwe garage.

Zelfstandige woningen in vier monumenten, waar de oude baksteen, de balken en de gevels zichtbaar zijn gebleven. Nieuw en oud lopen in elkaar over, zonder dat de woningen als compromis aanvoelen.